美国EB-5投资移民项目找中介人和移民律师代理（中介费2万美金）

李正军(美国)(0级持证会员)

诚保利集团EB-5投资移民项目

 

正常的EB-5投资移民需要投资者出资100万或者50万美元（根据地区而定），自主经营，在两年内维持公司正常运转，并提供10个全职“直接”工作岗位（包括各种津贴及福利）给美国的绿卡持有者或者美国公民。通常，100万美金仅够支付这10个人两年的薪水福利及津贴，如经营不善，投资者将会面临血本无归的风险。更有可能因为无法在两年内维持这10个工作岗位而丧失移民的机会。与正常EB-5投资移民项目不同，区域中心的投资项目允许投资人以50万美金的金额投资给区域中心，由区域中心负责运作整体项目，免去了自主经营的风险。更有客观的投资回报率提供给投资人。更重要的，在区域中心提供工作岗位的计算中，间接工作机会也会计算在内。

 

诚保利集团EB-5投资移民项目于由其旗下的“投资洛杉矶区域中心”（投资区域中心，是指由美国政府的批准的符合标准的公司，在指定区域进行投资，开发等促进经济增长和增加就业率的商业实体，可以理解为公司）负责，英文名称为Invest LA Regional Center.

 

投资洛杉矶区域中心于2010年12月2日由美国移民局特定为提供投资者经由EB5区域中心的投资计划来取得签证/绿卡。

 

投资洛杉矶区域中心专精于洛杉矶县(Los Angeles)和橙县(Orange County)的各种开发、租赁和商业物产(区域型购物中心、重建市区混合使用工程项目、娱乐所、酒店及工业仓库)管理。投资项目都是经过针对当今极富挑战性的经济里以充分的利用机会为战略目标。公司及地方政府都会为了确保每个项目的可行性而在项目开发前进行广泛的分析。商业计划书也都经过了美国移民局的审核和批准而得以接受移民者的投资。稳定是我们的理念。与全国性的零售租户建立伙伴关系，选择具有高度成长潜力的地点，及多年的专业经验允许我们提供每一位投资人稳定可靠的投资机会。集团的前身诚保利建筑是一家集建筑、设计于一体的大型建筑公司，开发了多家商用，民用建筑，类别涉及，银行，酒店，办公室，仓储物流设施和公共建筑。公司的创始人许先生（Man Herman Hui）是中国人民大会堂的设计者之一。

 

公司目前开发的康斯坦斯酒店（Colorado at Lake ）是一个大型混合商用楼项目，坐落于加州帕萨迪纳市(冯小刚1998年贺岁电影“不见不散”，葛优装瞎子和徐帆第三次相遇的地方)内最繁华的Colorado大道和Lake大街的交接处。这项投资项目包含了一间深具历史性的高级精

品酒店、餐厅、零售商铺、办公大楼、银行设施和停车楼。工程共分为两期。第一期的工程包括修复及重新装潢拥有142个客房的精品酒店、更新周边约22,600平方英尺的零售商铺及建造全新的屋顶休憩广场和能容纳125辆车的多层停车楼。第二阶段的工程除了建造一栋全新约69,720平方英尺的办公大楼，约8,010平方英尺的银行设施以及可停放320辆车的车库外，更包括了第一期工程的扩展计划: 增建25个客房、约10,000平方英尺的零售商铺和约13,000平方英尺的餐饮空间。 （1000平方英尺=90.3平方米）

 

按照洛杉矶投资区域中心和帕萨迪纳政府相关机构及经济学家的估计，一期酒店项目可提供超过551个直接就业机会，二期商务中心项目可提供超过1200个直接就业机会。因此，投资洛杉矶区域中可保证您的投资符合获得美国绿卡的必要条件（创造就业机会）。公司运营的酒店项目于预期收益率为36.8%,可保证投资者每年6%的投资回报率。此外，由于美国经济危机造成的房价大跌，使公司可以以一半于正常市价的价格收购整个酒店和商务中心，这本身就是良好的地产投资，充分保证了投资者的利益。

 

投资金额为每人（家庭）移民资金50万美金，加5万美金的企业联营费,共55万美金。

 

诚保利集团没有高额的投资回报，没有夸张的宣传，我们有的是有保障的项目和稳健的商业发展计划，确保投资人既能拿到绿卡，又能有一定的资本回报。另外，公司正在筹划建立美国生活指导服务部，聘请专业人员为投资者解决落户，安家，购车，买保险，孩子入学，老人申请福利及其他生活问题。

附：

美国有移民身份与无移民身份学费与福利比照表

 

	居民身份（有身份）	国际学生（无身份）
中学教育	免费	每学年约USD$16,000
大学教育	居民免学费/非居民约USD$6,000(每年杂费约$2,100)	每学年约USD$29,000
申请大学选择	80%大学名额开放给居民（美国）	只开放20%名额给留学生（全世界）
奖学金	可享有此权利	有限

 

政府学费贷款	可向政府贷款	有限
医疗保险	可选择购买的医疗保险较多	可选择购买的医疗保险较少
工作权	可打工	有限打工
社会福利	可享有多项权利	需付费用
儿童福利	18岁以下均可享有	无福利
居留身份	有居留权，五年住满一年可申请归化公民，有居住、工作权及一切福利	留学生只有临时居留，毕业后只能申请实习工作一年，期满必须立即离开美国
身份变更	居民变为公民，可申请美国护照持护照可免签证至上百个国家旅游，自由进出加拿大和墨西哥定居、就学、工作	不可从留学生变更为居民，除非受雇主聘雇，转换成移民身份

 

这是一个非常成熟的EB-5投资移民项目，有兴趣的人请联系：QQ76989704 Emil: 76989704@qq.com Call:86248-275-3129